鲁商生活服务股份有限公司（股票代码：2376.HK）成立于2006年，是省管国有企业山东省商业集团的权属企业，是山东省首家上市物业服务企业。下设山东立诚膳邻餐饮管理有限公司、1个全资子公司，山东鲁商唐安物业有限公司合资公司以及济南、北京、青岛、临沂、泰安等十八个区域分公司。
2023年，公司获评中国物业服务百强企业第35位，品牌估值超10亿元。公司具有物业服务壹级资质，是中国物业管理协会理事单位，山东省物业管理协会副会长单位。
鲁商服务秉承人民美好生活综合服务商的愿景，全面贯通“全生活一体业务链”和“全资产管理运维链”，打造“6+N”服务模式，以物业服务、增值经营服务、城市服务、设计服务、精装服务、园林服务六大主业为依托，覆盖住宅、商写、公建、产业园、医院、学校等N种业态，致力于成为山东省龙头型综合物业服务商和智慧城市空间服务商。
公司自2021年涉足团膳餐饮业务，2022年孵化“鲁商膳邻”餐饮子品牌，并成立山东立诚膳邻餐饮管理有限公司，深化“用心为膳，健康为邻”的企业理念。始终坚持“服务第一、质量第一、卫生第一、安全第一”的经营方针。
现已发展成为拥有中高级管理人才20余人，中高级厨师60余人，业务涵盖企事业单位食堂、社区食堂、配餐服务、烘焙坊等。通过多位一体的经营格局进一步拓宽了企业的发展空间，为公司未来团餐业务发展打下了坚实的基础。
鲁商服务紧抓城市更新、乡村振兴机遇，主动融入重大战略，以环卫一体化为突破口，在省内各城市开展环卫一体化服务，目前已承接了淄博、青岛即墨、菏泽、滨州阳信部分地区的城乡环卫一体化业务，进行生活垃圾的清运、清理及垃圾中转站运行管理，并通过智慧云中心进行统一调度。
物业基础服务是目前鲁商服务的主营业务版块之一，涵盖住宅服务、高校服务、商写服务、乡村振兴等十大服务体系。并嵌入客户服务、工程服务、安全服务、环境服务、增值服务等五大模式，实现全流程、全生命周期、全生活场景的“管理+服务+运营”系统。
增值服务事业发展单元依托物业基础服务事业发展单元，围绕业主生活，打造祺生活、祺经纪、祺空间、祺商服四大板块，针对B端、C端提供不同的服务内容，输出服务模式，旨在延伸价值服务链条，提升业主生活品质，让生活充满便利，提高居住幸福感与舒适度。
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